[단독] 20년 표류 '용인 역삼도시개발사업' 4월 임시총회로 재추진! 힐스테이트 분양 영향과 투자 전망 총정리

📢 용인 역삼도시개발사업 드디어 재추진! 20년 표류 끝에 4월 임시총회 결과 주목해야 하는 이유

안녕하세요~! 💕 힐스테이트 용인역삼에서 근무 중인 서른 살 혜리입니다! 오늘은 정말 중요한 소식을 가지고 왔어요. 여러분의 관심을 한껏 받을 만한 뉴스, 바로 용인 역삼도시개발사업이 드디어 재추진될 가능성이 보이기 시작했다는 소식이에요! 🎉🎉

 

🌟 20년 표류한 용인 역삼도시개발사업, 드디어 빛이 보이나?

여러분, 믿기지 않으시겠지만 이 사업이 벌써 20년 가까이 진행이 안 되고 있었다는 거 알고 계셨나요? 😱 용인 역삼구역(처인구 역북동 363번지 일원) 도시개발사업이 새로운 전환점을 맞이하게 됐어요!

💡 핵심 포인트: 용인역삼구역 도시개발사업조합이 4월 19일 오후 2시 처인구청 대회의실에서 임시총회를 개최한다고 합니다! 이번 총회에서는 새로운 집행부 구성이 이루어질 예정이라 사업 재추진 여부에 관심이 쏠리고 있어요!

📍 역삼도시개발사업은 어디에 위치해 있을까요?

 

이 사업은 용인시청 행정타운 주변 약 21만 평에 상업지역, 주거지역, 녹지 등을 조성하는 대규모 프로젝트예요. 위치가 정말 좋죠? 행정타운 주변이라니! 😍

 

 

 

⏰ 사업 진행 타임라인 - 왜 이렇게 오래 걸렸을까?

• 2009년: 도시개발구역 지정과 개발계획 수립
• 2011년: 실시계획인가
• 2017년: 환지계획인가
• 2024년 6월: 수원지방법원이 조합장 직무대행자 선임
• 2024년 12월: 선거관리위원 확정
• 2025년 2월 21일: 임시총회 개최·소집 공고
• 2025년 4월 19일: 임시총회 예정 📅

사실 행정절차는 다 완료됐는데요, 역삼조합 내·외부의 분쟁과 갈등으로 사업이 제대로 진행되지 못했다고 해요. 😔 그러다 보니 세금은 계속 부과되고, 체납액은 눈덩이처럼 불어나고, 각종 분쟁으로 인한 피해보상금 이자도 계속 증가하는 상황이에요.

 

💰 부동산 투자자 관점에서 바라본 역삼도시개발사업

투자자 여러분! 주목해주세요! 👀 이번 임시총회를 통해 집행부 구성 문제가 해결되면 드디어 사업이 진척될 가능성이 높아집니다. 그렇다면 지금 이 지역에 눈여겨봐야 할 이유가 있을까요?

 

💎 투자 포인트

1. 희소성: 용인시청 인근 대규모 개발지역으로, 향후 가치 상승 가능성이 높음
2. 인프라: 행정타운 인접으로 편의시설 접근성 우수
3. 개발 후 프리미엄: 오랜 표류 끝에 개발이 확정되면 기대감으로 가격 상승 가능성
4. 미래가치: 상업지역과 주거지역이 함께 개발되어 자족형 도시로 발전 가능성

여러분~! 이런 호재가 있는데 가만히 있을 수 없겠죠? 😉 물론 아직 임시총회가 열리기 전이라 확정된 것은 아니지만, 그동안 표류하던 사업이 재개될 가능성이 높아진 것은 분명해요!

 

🏙️ 사업이 진행된다면 어떻게 변할까?

용인시청 주변 약 21만 평에 조성될 이 사업은 상업지역, 주거지역, 녹지 등이 어우러진 복합단지로 개발될 예정이에요. 상상만 해도 설레지 않나요? 😆

현재 힐스테이트 용인역삼은 이 개발계획과 연계하여 더욱 가치 있는 주거 환경을 제공하기 위해 노력하고 있답니다! 저희 단지가 완공되면 이 지역의 랜드마크가 될 거예요!

 

🔮 앞으로의 전망은?

이상일 용인시장님도 "이번 임시 총회를 통해 역삼조합이 안정을 찾고 장기간 표류해 온 역삼도시개발사업이 정상화돼 사업 추진의 기반이 마련되길 바란다"고 말씀하셨어요. 시에서도 이 사업의 정상화를 적극 지원하고 있다는 신호랍니다! 👍

하지만! 중요한 것은 임시총회 개최를 위해 조합원 과반수 이상의 출석이 필수적이라는 점! 이번에 정말 많은 조합원분들이 참석해서 20년 묵은 개발 숙원사업이 드디어 해결되었으면 좋겠어요!

 

✨ 마치며

여러분, 오랫동안 표류했던 용인 역삼도시개발사업이 드디어 움직임을 보이기 시작했어요. 4월 19일 임시총회 결과가 정말 기대되지 않나요? 🤩

이 지역에 관심 있으신 분들, 특히 부동산 투자를 고려하고 계신 분들은 이번 총회 결과를 주목해주세요! 저도 총회 결과 나오면 바로 여러분께 소식 전해드릴게요! 💕

혹시 힐스테이트 용인역삼에 관심 있으시다면 언제든지 문의주세요~ 최신 정보와 함께 여러분의 투자를 도와드리겠습니다! 😊

다들 오늘도 행복한 하루 보내세요~! 다음 포스팅에서 또 만나요! 🙋‍♀️