💫 [용인센텀스카이] 투자자들의 마음을 사로잡은 역삼지구의 보석! 💫

💫 [용인센텀스카이] 투자자들의 마음을 사로잡은 역삼지구의 보석! 💫

안녕하세요~! 여러분의 소중한 보금자리를 찾아주는 '분양여신' 지니예요! 😘

 

오늘은 용인시 처인구의 핫한 지역주택조합 아파트, '용인센텀스카이'에 대해 낱낱이 파헤쳐볼게요! 용인에 내 집 마련을 꿈꾸는 여러분, 지금부터 집중해주세요! 👀✨

 

📍 용인센텀스카이는 어디에 있나요?

 

용인센텀스카이는 용인시 처인구 역북동 363번지 일원에 위치하고 있어요! (구글 지도에서 보기)

 

 

이 지역은 용인시청 중심지에 있어서 부동산 상승기에 가장 먼저 오르는 프리미엄 지역이랍니다! 😍 교육, 교통, 문화, 생활환경까지 입주민의 동선에 맞춘 체계적인 도시 건설 지역이라 할 수 있어요!

 

🏢 용인센텀스카이 사업개요

 

🔹 규모: 지하 4층, 지상 최고 46층
🔹 평형대: 25평, 30평, 34평
🔹 세대수: 총 2,981세대
🔹 시행자: 용인 역삼구역 도시개발 사업조합
🔹 사업방식: 환지방식

이 모든 정보는 추후 변경될 가능성이 있으니 참고해주세요! 😉

 

✨ 용인센텀스카이만의 특별한 매력 포인트!

1. 최고의 설계 및 구조! 👍

 

용인센텀스카이는 4bay 구조로 설계되어 있어요! 무슨 말이냐구요? 💁‍♀️

넓고 시원한 통풍으로 실내의 미세먼지, 오염물질, 음식 냄새를 한 번에 싹~ 날려버릴 수 있는 환상적인 구조랍니다! 현재 설계 도면으로는 정말 최고의 선택이라고 자부할 수 있어요! 🥰

 

2. 교육 환경 빵빵! 📚

 

단지 인근에 새로 신설되는 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어서 자녀를 둔 부모님들이 가장 신경 쓰는 교육 문제를 완벽하게 해결했답니다!

이사 갈 때 제일 걱정되는 것 중 하나가 아이들 전학 문제 아니겠어요? 이 부분은 걱정 놓으셔도 됩니다! 👨‍👩‍👧‍👦

 

3. 행정타운 인접! 📋

 

용인센텀스카이는 중부대로를 따라 용인시청을 기점으로 용인세무서, 우체국, 경찰서 등 행정타운이 밀집해 있는 곳에 자

리잡고 있어요! 관공서 업무를 볼 때 편리함 그 자체! 🏢

 

4. 풍부한 부대시설! 🏊‍♀️

 

처인구 아파트 중에서 단지 내 수영장 시설을 갖춘 곳은 드물지만, 용인센텀스카이는 실내골프연습장, 수영장을 보유한다고 해요!

주거 만족도와 삶의 질이 남다르게 높아질 것 같지 않나요? 🤩

 

5. 교통의 요지! 🚉

 

기흥구 방향에서 처인구 용인시청으로 들어서면 삼가역 경전철이 있어요! 현재도 주민의 발이 되어주고 있답니다.

게다가 후에는 전철이 신분당선 노선인 성복역까지, 광교 신도시까지 연장될 예정이라고 하니 교통 편의성도 대박이네요! 🚆

 

😱 용인센텀스카이, 현재는 어떻게 진행되고 있나요?

 

처음 동천동 모델하우스에서 조합원 모집을 시작했다가 처인구로 이전한 후 빠르게 조합원 모집이 완료되었어요.

하지만... 현재는 역삼지구 도시개발조합원분들의 의견 차이로 사업이 다소 표류하고 있는 상황이에요. 😢

특히, 인근 삼가지구 임대아파트 문제로 아파트 시행사 측과 역삼지구 조합 간의 첨예한 대립을 겪고 있답니다. 진입로 개설 비용을 50대50으로 부담하기로 했지만, 아직 조합원들 간의 의견 일치가 이루어지지 않았어요.

그렇지만! 조만간 어떠한 타협점에 도달하여 사업을 진행할 것으로 보이니 너무 실망하지 마세요! 🤞

 

👀 용인센텀스카이 VS 용인역삼 힐스테이트, 어떤 차이가 있을까?

 

용인센텀스카이와 용인역삼 힐스테이트를 비교해볼게요!

용인센텀스카이

• 👍 용인시청 중심지에 위치한 최고의 입지
• 👍 4bay 구조로 통풍 최고
• 👍 수영장, 골프연습장 등 풍부한 부대시설
• 👎 토지계약 해지 문제로 사업 지연 중
• 👎 추가분담금 발생 가능성
• 👎 사업기간 확정 불가

용인역삼 힐스테이트

• 👍 현대건설의 안정적인 브랜드 가치
• 👍 사업 진행 속도가 빠름
• 👍 분양가 대비 높은 가치
• 👍 입주 시기가 보다 명확함
• 👍 추가분담금 리스크 없음
• 👎 입지는 센텀스카이보다 조금 떨어짐

결론적으로는... 현 시점에서 안정적인 투자와 확실한 내 집 마련을 원하신다면 용인역삼 힐스테이트가 더 좋은 선택일 수 있어요. 아무래도 대형 건설사의 브랜드 파워와 안정된 사업 진행이 큰 메리트니까요! 😊

하지만! 용인센텀스카이의 입지와 미래 가치를 보고 기다릴 수 있다면, 장기적으로는 더 큰 보상이 있을 수도 있답니다. 투자 성향에 맞게 선택하시는 게 좋을 것 같아요!

 

😔 용인센텀스카이의 아쉬운 점

 

솔직하게 말씀드리자면, 용인센텀스카이는 2022년 기준으로도 사업 진행이 더디었는데, 2025년 현재까지도 토지 문제 해결 과정에 있어요.

처음 토지계약 후 조합원 모집 중 토지계약이 해지 처리되면서 소송이 발생했고, 이로 인해 사업기간을 확정할 수 없다는 점이 가장 큰 아쉬움이에요. 😭

또한 사업 지연으로 인한 추가분담금 발생 가능성도 있어 투자자 입장에서는 불안한 요소가 있는 것이 사실이에요.

 

💎 그래도 용인센텀스카이를 기다려야 하는 이유!

 

그럼에도 불구하고 용인센텀스카이는 여전히 용인시 최고의 입지를 자랑하고 있어요!

용인시는 현재 110만 명이 거주하는 특례시로 성장했고, 앞으로도 꾸준히 인구가 유입될 것으로 예상돼요. 서울까지 자동차로 약 40여 분 거리에 위치한 수도권 중심부이니, 미래 가치는 충분하답니다! ✨

긴 호흡으로 바라본다면, 기다리는 것도 한 방법이 될 수 있겠죠? 결국 좋은 위치는 변하지 않으니까요! 💪

 

🌟 마무리하며...

 

용인센텀스카이는 현재 사업 진행에 어려움을 겪고 있지만, 입지적 가치만큼은 정말 뛰어난 곳이에요.

투자는 항상 리스크가 따르는 법! 지금 당장의 어려움보다 미래의 가치를 보고 결정하시는 것이 중요할 것 같아요. 하지만 안전한 투자를 원하신다면 힐스테이트 같은 대형 건설사의 아파트를 고려해보는 것도 좋은 선택이랍니다! 😉

여러분의 소중한 내 집 마련, 분양여신 지니가 항상 응원할게요! 궁금한 점이 있으시면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~! 🥰

다음에도 알찬 부동산 정보로 찾아올게요! 안녕~! 👋